Nasze projekty

Projekty tworzone z myślą o wzroście wartości i stabilnej stopie zwrotu.

Nasze  inwestycje

Wybierz projekt i sprawdź szczegóły lub zapytaj o dostępność.

Projekty niezrealizowane

W ramach odpowiedzialnego podejścia do rozwoju projektów podejmujemy również decyzje o rezygnacji z tych inwestycji, które po ponownej analizie oceniamy jako obarczone zbyt wysokim ryzykiem biznesowym. Dotyczy to również projektów, które były przez nas wcześniej zabezpieczone na etapie umów przedwstępnych oraz zaliczek. Ostatecznie uznaliśmy, że w tych przypadkach ryzyko związane z poziomem przyszłej sprzedaży lokali oraz powodzeniem całego projektu było zbyt wysokie względem zakładanych parametrów inwestycyjnych.

W miejscu historycznego hotelu Villa Sanssouci oraz dawnej szkoły uzdrowiskowej Junak planowaliśmy realizację 3 budynków trzykondygnacyjnych wraz z infrastrukturą zewnętrzną.

Łącznie projekt zakładał powstanie 71 apartamentów o średniej powierzchni 35 m², a także reprezentacyjnej recepcji, zewnętrznego jacuzzi, całorocznej sauny oraz małej siłowni.

  • Powierzchnia działki: 5773 m²
  • PUM projektowany: 2500 m²
  • Ilość lokali: 71
  • Średnia cena sprzedaży lokalu: 420 000 zł
  • Cena zakupu działki: 3 125 000 zł
  • Projektowany zysk przed opodatkowaniem: 5 200 000 zł
  • Marża: 20%

Przy ulicy Peonii w warszawskiej dzielnicy Wawer planowaliśmy realizację osiedla składającego się z 24 lokali w 12 budynkach w zabudowie bliźniaczej, o średnim metrażu około 137 m².

Na etapie projektu spółka podpisała warunkową umowę przedwstępną nabycia gruntu, a następnie rozpoczęły się prace projektowe.

  • Powierzchnia działki: 5623 m²
  • PUM projektowany: 3300 m²
  • Ilość lokali: 24
  • Średnia cena sprzedaży lokalu: 1 490 000 zł
  • Cena zakupu działki: 5 600 000 zł
  • Projektowany zysk przed opodatkowaniem: 7 400 000 zł
  • Marża: 29%